Das ca. 1935 errichtete Dreifamilienhaus wurde in den letzten Jahren umfassend instandgesetzt und renoviert. So wurde der Keller neu isoliert, eine neue Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung eingebaut und die Frisch- und Abwasserleitungen erneuert. 2011 ist die Westfassade gedämmt und das Dach neu eingedeckt worden. Der ca. 100 m entfernt beginnende Wald und die umliegende Villenbebauung zeichnen die Lage besonders aus.

Birkenwerder, nur 5 KM von der Berliner Stadtgrenze entfernt, verbindet das ruhige Leben auf dem Land mit der Urbanität Berlins und zählt zu den beliebtesten Adressen im nördlichen Berliner “Speckgürtel“. Hier befindet man sich abseits von jeglichem Lärm der Großstadt und erreicht dennoch über den bequem zu Fuß erreichbaren S-Bahnhof Birkenwerder (S 1 und S 10) und mit dem Auto über die B 96, die B96A oder die direkt am Ort vorbeiführende A10 die Innenstadt in ca. einer halben Stunde. Gute Einkaufsmöglichkeiten findet man in fußläufiger Entfernung rund um den Bahnhof und im Zentrum von Frohnau welches man mit dem Auto in zehn Minuten erreicht. Der grüne Ort besteht überwiegend aus Stadtvillen und Einfamilienhäusern.

Die Wohnung hat eine sehr funktionelle Grundrissgestaltung, so dass keine unnütze Wohnfläche verloren geht. Sämtliche Zimmer sind vom Flur aus zu begehen. Man betritt die Wohnung durch eine Diele, in der auch Platz für eine Flurgarderobe ist. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und dem heutigen Standard entsprechend gefliest. Die Einbauküche ist Mietereigentum. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum.