Diese helle, sonnendurchflutete 2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gut gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien. Das Haus wurde 1993 erstellt und verfügt über 4 Etagen, die über ein Treppenhaus und einen Personenlift erreicht werden. Die charmante Wohnung besticht durch ihre optimale Aufteilung der sonnendurchfluteten Räume. Von der Eingangstüre betreten Sie den zweckmäßigen Flur, von dem Sie in die übrigen Zimmer gelangen. Auf der rechten Seite befindet sich das große lichtverwöhnte Wohn-/Esszimmer mit einem großen Fenster und durch die verglaste Balkontür betreten Sie den geräumigen S/W-Balkon mit einem traumhaften Blick über die Dächer von Bruchsal. Von diesem Wohn-/Esszimmer betreten Sie die helle Einbau-Küche. Die Einbauten sind im Kaufpreis enthalten. Vom Flur geradeaus erreichen Sie das geräumige Schlafzimmer mit hellem Doppelfenster und auf der linken Seite finden Sie das innenliegende Bad. Ein eigener abschließbarer Kellerraum, der Ihnen genügend Abstellraum bietet, gehört auch zu dieser interessanten Immobilie. Der Anschluss der Waschmaschine befindet sich idealer Weise in der Wohnung. Ihr Auto parken Sie in dem praktischen unteren Doppelparker in der hellen, freundlichen Tiefgarage. Zudem können Sie die Vorzüge eines Hausmeisterdienstes genießen und müssen sich um die Wohnung herum um Nichts kümmern.

Bruchsal ist eine historische Stadt im nördlichen Landkreis Karlsruhes mit über 42.000 Einwohnern. Sie verfügt über eine gute Infrastruktur und über die BAB 5 erreichen Sie schnell Karlsruhe oder Heidelberg/Mannheim. Darüberhinaus verfügt Bruchsal über einen ICE-Bahnhof mit S-Bahn-Anschlüssen in alle benachbarten Gemeinden. Einkaufsmöglichkeiten aller Art und Genre, sämtliche Schularten, Kindergärten, Krankenhäuser, Restaurants, Cafés und kulturelle Veranstaltungen im Schloss runden das glückliche Leben in Bruchsal ab.

Die Böden im Flur, Wohn-/Esszimmer und Schlafzimmer werden neu mit Laminat verlegt. Das Bad und die Küche sind hell gefliest. Die Wände und Decken werden frisch mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen. Das Bad ist deckenhoch hell gefliest und verfügt über eine Badewanne mit Dusche, Waschbecken und WC. Der große s/w-Balkon ist gefliest und überdacht und lädt zum Sonnenbaden mit Blick über Bruchsal ein. Eine Gas-Zentralheizung mit Thermostat regulierten Heizkörpern mit zentraler Warmwasserversorgung, sowie doppelt verglaste Holzisolierglasfenster sorgen in allen Zimmern für die optimale Energieeffizienz und sehr geringe Heizkosten.

Die Wohnung verfügt über einen Breitbandkabelanschluß und ist DSL-fähig. Für einen Besichtigungstermin rufen Sie uns bitte an und wir stimmen gemeinsam einen Termin ab. Die Wohnung ist bis Mitte Dezember 2010 noch vermietet.