OBJEKTBESCHREIBUNG:

Auf der Suche nach einer unverwechselbaren Immobilie, sollten Sie hier am Ziel Ihrer Wünsche angekommen sein. Schon der äußere Anblick des Hauses stimuliert zur weiteren Erkundung der inneren Darstellung in seiner Gänze. Beim Betreten des Hauses erwartet Sie zuerst der weiträumige Blick in die Tiefe des ca. 50 qm großen Wohnraumes. Diele, Wohn- und Kaminbereich gehen fließend in einander über. Ein besonderes Detail verspricht die optische Trennung durch je eine Stufe, was die o.g. Teilbereiche wiederum auch einzeln wirken lässt.
Geborgenheit und Frieden brauchen vor allem eins: Wärme, dafür und für eine gemütliche Atmosphäre sorgt der Kaminbereich mit offenem Kamin. Die bodentiefen Sprossenfenster bieten natürliche Lichtdurchflutung.
Separater Eingang zum Untergeschoss, 2,5 Zimmer plus Bad und WC lassen z.B. eine unabhängige Büroetage interessant einrichten. Eigene, wunderschöne Terrasse ca. 10m², Sauna und Sportraum lassen diesen Bereich auch als großzügige Wellness-Oase sehen.
Im ersten Obergeschoss befindet sich u.a. das Elternschlafzimmer mit eigenem Zugang zur Loggia und großzügige Ankleide. Ein weiterer Zugang führt zum Kinderzimmer. Auch hier befindet sich ein großes, modernes Badezimmer mit Eckbadewanne, Duschkabine und zwei Waschbecken.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Zwei geräumige Schlafzimmer und modernes Badezimmer runden das Angebot ab.

AUSSTATTUNG:

Das haus wurde 1999 massiv gebaut. Die Verblendung erfolgte mittels norwegischer Quarz-Edelsplitt Klinker. Bei einer Besichtigung kann die Besonderheit des Konstruktes sofort verständlich dargelegt werden. Die Ausstattung ist insgesamt als hochwertig und zeitlos zu bezeichnen. Dazu trägt u.a. auch der geflieste Boden im gesamten Unter- Erd- und Obergeschoss bei, welcher eine einfache und schnelle Pflege zulässt. Das Wohnzimmer verfügt einen wunderschönen, rundformigen Kamin. Alle Etagen verfügen über Fußbodenheizung.
Das Bad im Untergeschoss-Souterrain ist mit Badewanne ausgestattet. Die Sauna bietet schnell und spontan im eigenen Zuhause eine Wellness-Stunde einzulegen. Alle drei Bäder und Gäste-WC sind modern eingerichtet und haben ein Fenster. Alle Fenster sind mit Außenrollläden ausgestattet. Die Küche verfügt über einen eigenen Eingang in die Garage. Dies ist besonders praktisch, wenn der Einkauf vom PKW in die Küche getragen werden soll. Die Garage ist gefliest und hat elektrische Außen- und Innentoren. Eine separate Seitentür ermöglicht den Zugang von der Garage in den Garten. Der hübsch angelegte Garten bereichert die inneren Werte des Hauses. Die vorbildliche Infrastruktur von Fischeln und das freizeitfreundliche Umfeld geben der Wohnqualität dieser Immobilie zusätzliche Lebensqualität.

LAGE:

Diese freistehende Immobilie liegt in einem schmucken Ensemble von Einfamilienhäusern. Gewachsene Stadtumgebung mit einer hervorragenden Infrastruktur mit Bäcker, Metzger, Supermärkten sowie Banken, Friseur, Gastronomie, Apotheke ist gegeben. Die schulischen Einrichtungen und Kindergärten liegen in direkter Nachbarschaft. Eine sehr gute Anbindung über die Autobahnen an die umliegenden Großstädte und die unmittelbare Nähe zu den Flughäfen Düsseldorf International und Airport Niederrhein machen den Standort Krefeld besonders attraktiv.

Glim Immobilien – ERA Krefeld – Führend im Service! Wir sind Ihre ERste Adresse, wenn Sie in Krefeld ein Haus oder eine Eigentumswohnung verkaufen oder erwerben möchten. Nutzen Sie unsere lokale Fachkompetenz und profitieren Sie vom Know-how, das wir als Partner eines der größten Maklernetzwerke weltweit bieten können. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! 02151 624 65 65 Schauen Sie mal vorbei: www.erakrefeld.de – Wir sind immer für Sie da! ICH FREUE MICH AUF EINE BESICHTIGUNG MIT IHNEN! FRAGEN RICHTEN SIE BITTE GERN DIREKT AN MICH UNTER: 02151 624 65 65 ODER 0179-67 04 676, AUCH AM WOCHENENDE. IGOR GLIM Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten.