Schickes Haus mit viel Platz und schönem Garten! Mit oder ohne Pool - wie Sie wünschen! Begleiten Sie uns ein Stück durch diese wunderbare Immobilie. Durch den Windfang gelangen Sie in den großen Dielenbereich mit dem angrenzenden kleinen Flur, von dem Sie das Arbeitszimmer, das kleine Bad und das separate WC erreichen. Von der fast 14m² großen Diele erschießen Sie das Wohnzimmer über einen breiten Zugang mit Schiebetür, den Essbereich und die angrenzende, geräumiger Küche. Insgesamt verfügt das Haus über eine sehr großzügige Raumaufteilung. Als Beispiel seien der ca. 50m² große Wohn- / Essbereich im EG, das ca. 40m² große Masterschlafzimmer und das ca. 15m² große Hauptbad im OG genannt. Auch die Funktionsräume sind ausreichend dimensioniert. Die Anzahl der Zimmer kann auf 7 erweitert werden. Ein weiterer Raum im Untergeschoss ist als Arbeits-, Hobby- oder Gästezimmer nutzbar. Ferner sind im Untergeschoss die Sauna mit Duschbad und WC untergebracht. Die Wohnfläche beträgt ca. 243 m². Die Nutzfläche im Untergeschoss liegt bei ca. 124 m². Das Grundstück ist ca. 772 m² groß. Der Garten ist wunderschön angelegt. Die große Terrasse und der Freisitz werten das Grundstück deutlich auf. Die in den Baukörper integrierte Doppelgarage (ca. 33 m²) mit davor liegendem Stellplatz komplettiert das Angebot. (Die Garage ist an das Haus angebaut und mit einem attraktiven Schleppdach versehen. Das Dach bietet zusätzlichen Stauraum).
Dieses prächtige Haus steht in einem guten Wohngebiet von Hausen, in ruhiger Wohnlage, wenige Schritte vom Feldrand entfernt. Obertshausen hat sich zu einem attraktiven Wohn- und Gewerbestandort mit heute ca. 25.000 Einwohnern entwickelt. Das Einzelhandels- und Fachmarktangebot ist sehr gut. Bildungs-, Kultur-, und Freizeiteinrichtungen sind für junge Familien und Senioren gleichermaßen vorhanden. Besonders erwähnenswert: der erste Waldkindergarten im Landkreis Offenbach und das Freizeitbad Monte Mare. Obertshausen profitiert von der Nähe des Wirtschaftsstandortes Frankfurt am Main und einer ausgezeichneten Verkehrsinfrastruktur. Die Stadt ist an das Netz der S-Bahn Rhein-Main angeschlossen. Ferner gibt es einen Autobahnanschluss an die A3. Von hier aus sind das Frankfurter Kreuz und der Flughafen Frankfurt in kurzer Zeit erreichbar. Entfernungen: Frankfurt Stadt ca. 18 km Frankfurt Airport ca. 24 km Offenbach ca. 10 km Hanau ca. 10 km Aschaffenburg ca. 27 km Darmstadt ca. 37 km Wiesbaden ca. 50 km
- freie Planung / Architektenhaus - Massivbauweise, 30er Ziegelmauerwerk - Vollkeller, weiße Wanne - hohe Räume im UG - hochwertige Materialien - großzügiges Wohnen, sehr geräumige Zimmer - teilw. wohnlich nutzbare Räume im UG - Alarmanlage je Etage eigener Schaltkreis (Komplettabsicherung) - 2 Tageslichtbäder, 3 WC, 1 Duschbad - Sauna - Kelleraußentreppe - riesige, teilweise geschützte Terrasse (ca. 50m²) mit Treppe zum Garten - Markise - großer Balkon - Außenkamin - mit oder ohne Gartenpool - wie Sie es wünschen - Badehaus - Pergola / Freisitz - wunderschön angelegter Garten - Doppelgarage mit elektrischem Tor und mit Stauraum im Schleppdach - Energieausweis - Verkaufswertgutachten
Auf Wunsch erhalten Sie zu dieser Immobilie unsere Premium-Finanzierung. Das Angebot ist freibleibend. Für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben, kann seitens ERA Herth Immobilien keine Haftung übernommen werden. Interessenten, die eine Anfrage an ERA Herth Immobilien stellen, erklären sich damit einverstanden, dass sie telefonisch oder schriftlich kontaktiert werden, um Anfragen zu bearbeiten und um über Objektangebote zu informieren. ERA ist mit 60 Standorten in Deutschland und über 3.000 Partnerbüros weltweit ein bedeutender Immobiliendienstleister. Nutzen Sie unsere mehr als 35-jährige Erfahrung in der Vermittlung von Immobilien. Wir machen zufriedene Kunden! Ihr ERA Team
