640 €
Additional costs: 195 €
For Rent
125 m2
Commercial

Description

Zentral gelegene Laden-/ Büro- Ausstellungs- Flächen.Auf einer Ebene im Erdgeschoß befinden sich dieses gut geschnittene Objekt mit 125 m² Nutzfläche.Nutzung gut geeignet für den EINZELHANDEL oder als INTERNETCAFE, für ÄRZTE, als VERSICHERUNGSBÜRO, FAHRSCHULE, FRISÖR oder auch als zentrales BÜRO mit Kundenverkehr. Durch den fast quadratischen Schnitt und die variable Raumaufteilung sind die Nutzungsmöglichkeiten vielfältig!Im Moment ist der Raum nochmals zusätzlich mit 2 separaten Büros abgetrennt. Diese Trennwände lassen sich auch problemlos wieder entfernen, so dass ein großer Verkaufsraum entsteht.Es sind drei getrennte WC (Damen, Herren, Gäste) vorhanden. Ein Stellplatz im Parkdeck gehört ebenfalls mit zu diesem Objekt. Der Stellplatz ist im Mietpreis bereits enthalten!Die Fläche ist sofort beziehbar. Auf Anfrage ist auch ein Kauf möglich!Kaufpreis 120.000 EURO zuzüglich 4,76 % (incl. MWST) Maklergebühr

Das Gewerbeobjekt lieg direkt im Ortskern des Ortes Pleidelsheim in bester Geschäftslage. Direkt vor dem Eingang und in unmittelbarer Nähe befinden sich genügend öffentliche Parkplätze für Ihre Kunden.Im gleichen Gebäudekomplex befinden sich folgende Geschäfte:- NKD Bekleidungsmarkt - Totto-Lotto- Fashion Mode Boutique- Optiker- Eisdiele- Bäckerei

Wir erlauben uns noch den Hinweis, dass auch diesem Mandat das bei ERA übliche Alleinrecht zu Grunde liegt.Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungs- und Besichtigungstermin mit unserem Büro. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben.

Energy Performance Certificate

Amenities List

Year Built: 1986
Rental Charges 0 €
Honoraires de location de 0 € TTC
  • Additional costs: 195 €
  • Town gas radiator


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ERA Kuni Immobilien

Schorndorfer Straße 45
Ludwigsburg 71638


Horst Kuni - ERA Kuni Immobilien

Horst KUNI

ERA Gutachter für Immobilienbewertung Inhaber

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