2 Mehrfamilienhäuser Baujahr 1905 und 1964 und 1 Stellplatz auf 1 Grundstück (nicht teilbar) in der Elberfelder Nordstadt 1 Haus ist frei finanziert, bei dem 2. Haus ist die Bindefrist der öffentlichen Mittel zum 31.12.2011 ausgelaufen. Durch den Auslauf der Bindefrist, sowie die Möglichkeit der Modernisierung einzelner Wohnungen besteht hinsichtlich der Mieteinnahmen entsprechende Steigerungsfähigkeit.

Haus 1: Baujahr 1905, frei finanziert, modernisierungsbedürftig 8 Wohnungen mit insgesamt ca. 500 m² Wohnfläche. 1 kleine Gerbeeinheit (vermietet) mit ca. 62 m² Nutzfläche Nettomieteinnahme ist: ca. 2.769,- € monatlich

Haus 2: Baujahr 1964 Bindefrist der öffentlichen Mittel ist zum 31.12.2011 ausgelaufen 8 Wohnungen mit insgesamt ca. 314,50 m² Wohnfläche Nettomieteinnahme ist: 1.330 € monatlich

Die Wohnungen sind alle an die 2003 / 2004 erneuerte Gas-Zentralheizung angeschlossen und können bei Bedarf und evtuellem Mieterwechsel sukzessive modernisiert werden. Zu den Häusern gehört ein PKW-Stellplatz

Ruhige Wohnlage im Bereich der oberen Elberfelder Nordstadt zwischen Briller Straße und Hochstraße. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln finden Sie hier optimale Anbindungen zur Elberfelder Innenstadt. Auch die Auffahrt Wuppertal-Katernberg auf die A46 ist mit dem Auto in ca. 5 Minuten erreichbar.

Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben basieren auf Aussagen des Eigentümers.