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Sold
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160 m2
House

Description

Das hier angebotene Einfamilienhaus aus dem Jahr 1967 wurde in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem ca. 850 m² großen eingewachsenen Grundstück.Die ca. 160 m² Wohnfläche und der ausgebaute Dachboden sowie der Vollkeller bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. In den letzten Jahren wurden verschiedene Instandhaltungs- und Umbaumaßnahmen durchgeführt, z.B. eine neue Dacheindeckung, 2011 wurden die Fenster durch neue hochwertige Holzfenster ersetzt, die Haustür erneuert sowie ein Gasanschluss ins Haus gelegt.2012 wurde eine neue Gasheizung eingebaut.Im Moment erfolgen aufwendige Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen, auf die noch Einfluss genommen werden kann.

Braak ist dem Kreis Stormarn zugeordnet und hat sich durch die ländlich-ruhige Idylle & optimale Verkehrsanbindungen zu einem beliebten Hamburger Vorort entwickelt. Die Autobahn-Auffahrt „Hamburg-Stapelfeld“ an der A1 ist in nur wenigen Fahrminuten erreicht. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie in ca. 25 Fahrminuten. Die Autobahn-Abfahrt „Lübeck“ (A1) ist ebenfalls unkompliziert in nur ca. 25 min. zu erreichen. Durch den HVV ist die Ortschaft Braak an den Hamburger Verkehrsverbund angeschlossen und somit ideal für berufstätige Pendler und schulpflichtige Kinder. Die Fahrzeit der Bus-Linie 364 beträgt bis zum Bf. Rahlstedt knapp 15 Minuten. Vom Bf-Rahlstedt beträgt die Fahrzeit der Regionalbahn „R10“ zum Hamburger Hbf. nur 13 min. Beide Verkehrsmittel fahren (ab morgens 5:00) ca. 2x pro Stunde.

Für weitere Informationen steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung.Dazu teilen Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Telefonnummer und Ihre Email-Adresse mit.Vielen Dank! (Ohne Ihre kompletten Kontaktdaten, können wir Ihre Anfragen leider nicht bearbeiten.)Die Angaben in dieser Beschreibung zu diesem Angebot dienen nur der Information. Sie stellen kein vertragliches Angebot dar. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf behalten wir uns vor. Wir weisen daraufhin, dass sämtliche Informationen nach Angaben des Eigentümers zusammengestellt wurden. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen können wir trotz durchgeführter Prüfung nicht übernehmen. Maßgebend ist der Inhalt des Kaufvertrages.

Energy Performance Certificate

Amenities List

Year Built: 1967
  • Town gas radiator


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Thomas Kopsch - ERA Immobilien-Nordheide

Thomas KOPSCH

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E-mail: tkopsch@immobilien-nordheide.de

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