Sold
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215 m2
House

Description

Die einseitig angebaute Immobilie wurde ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert und errichtet. Durch umfangreiche Modernisierungs- und Umbaumaßnahmen wurde das Haus vom jetzigen Eigentümer als 3-Familienhaus genutzt. Im Souterrainbereich, mit direktem Gartenzugang, entstand durch einen hellen, wintergartenähnlichen Anbau eine Zweizimmerwohnung mit einem neuen Bad, einer offenen Küche, einem Gäste-WC und dem geräumigen Wohnbereich mit einem gemütlichen, offenen Kamin. Im Erdgeschoß erwarten Sie ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster, der Wohnbereich mit Wintergarten und eine großzügige Küche mit Zugang zum überdachten Balkon. Von dort aus können Sie über eine Treppe den Garten erreichen. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Räume und ein weiteres Bad. Durch die geschickte Raumaufteilung können Sie diese interessante Immobilie als 3-Familienhaus, als Zweifamilienhaus oder aber, für die Familie mit großen Platzbedarf, als Einfamilienhaus nutzen. Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin, um sich von den vielen Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie überzeugen zu lassen.

Wenn Sie ruhig und dennoch zentral wohnen möchten, sind Sie in Ratingen-Homberg genau richtig. Obwohl der Ort lediglich 3 km von der A3 und 10 Minuten vom Flughafen entfernt liegt, gibt es hier nahezu keine Lärmbelästigungen. Umringt von Feldern und Wiesen bietet Ihnen Homberg neben einem hohen Wohn- und Erholungswert Geschäfte für den täglichen Bedarf, Kindergärten, eine Grundschule und eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Und ein attraktiver 18-Loch Golfplatz liegt direkt vor Ihrer Haustüre.

Massivbauweise - verklinkert - Baujahr 1973 - letzte Modernisierung 2007 - Fliesen-/Holz- und Laminatböden - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Rollläden, teilweise elektrisch - Nchtstromspeicheröfen - 2 offene Kamine - 3 Bäder - Gäste-WC - teilweise einburchhämendes Sicherheitsglas - Türen und Fenster zusätzlich gesichert - eingebauter Tresor - 5000 Liter Zisterne mit Hausanschluss - zwei Garagen mit elektrischen Rolltoren

ERA Ratingen – Ridder Immobilien GmbH – Führend im Service!Wir sind Ihre ERste Adresse, wenn Sie in Ratingen ein Haus oder eine Eigentumswohnung verkaufen oder erwerben möchten. Nutzen Sie unsere lokale Fachkompetenz und profitieren Sie vom Know-how, das wir als Partner eines der größten Maklernetzwerke weltweit bieten können.Wir freuen uns auf Ihren Anruf! 02102 849 746Schauen Sie mal vorbei: www.eraratingen.de – Wir sind immer für Sie da!

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Year Built: 1973
  • Garage
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Yvonne Rotthaus - ERA Ratingen Ridder Immobilien GmbH

Yvonne ROTTHAUS

Immobilienberaterin

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