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399.000 €
Verkauf
180 m2
659 m2
Haus
5.0 Zimmer

Beschreibung

Dieses exclusive Haus besticht durch viele Finessen. Lichtdurchflutet und freundlich überzeugt dieses äusserst gepflegte, hochwertig ausgestattete Architektenhaus durch die Auswahl ausgesuchtester Materialien. Neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich mit integriertem Kaminofen erwartet Sie im Erdgeschoss ein separater Schlaf- und Sanitärbereich mit eingelassener Badewanne und ebenerdiger Dusche. Durch das barrierefrei angelegte Erdgeschoß mit extra breiten Türen ist das Haus seniorengerecht zu bewohnen.Neben der hochwertig ausgestatteten Küche mit Arbeitsfläche aus indischem Granit und Kühlzelle, befindet sich im Erdgeschoß ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie ein Zugang zu der geräumigen Garage .Im Obergeschoß befinden sich drei weitere Räume, die sowohl als Büro wie auch als Schlafräume genutzt werden können. Weiter kann das Obergeschoß durch die bereits vorhandenen Anschlüsse und der Ausbaureserve jederzeit zu einer eigenständigen Wohneinheit ausgebaut werden.

Sie wohnen in unmittelbarer Nähe des Kurparks und des Zwischenahner Meeres. Die Fußgängerzone und die Flaniermeile liegen vor Ihrer Haustür. Der Bahnhof mit stündlicher IC- Anbindung Richtung Bremen/Hannover oder Emden/Norddeich, ist in ca. 500 Metern zu Fuß zu erreichen. Die hinter dem Garten befindliche Bahntrasse ist durch einen bepflanzten Erdwall optisch und akkustisch vom Grundstück abgeschirmt.Alle Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen wie Kindergärten, Schulen und Ärzte sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.Bad Zwischenahn bietet desweiteren eine Vielzahl von Freizeitgestaltungs- und Erholungsmöglichkeiten. Dank guter Autobahnanbindung sind größere Städte wie zB. Oldenburg (ca.20 km) und Bremen ( ca.60 km), sowie die Nordseeküste, schnell zu erreichen.

Bei diesem Haus wurde Wert auf allerhöchsten Komfort und gehobene Ausstattung gelegt. Massiver Vollklinkerbau, separat zu regelnde Fußbodenheizung, isolierte, abschließbare Kunstofffenster Schallschutzklasse 2, mit elektrischen, steuerbaren Außenrollläden vor allen Hausöffnungen. Alle Zimmer mit TV- und Telefonanschluß, Brötje Gas-, Brennwerttherme mit Warmwasserspeicher. Hochwertige Sanitärausstattung, überdachte Terrasse, liebevoll angelegter Garten mit Gartenhaus. Gefliesste Garage mit Werkbank, Waschmaschinenanschluß und Durchgang zum Garten.

Energieausweis

Ausstattungsliste

Baujahr: 2004
  • Wohnfläche: 180 m2
  • Zimmer: 5 - Grösse: 180.0m2
  • Gaszentralheizung


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Weitere Informationen


ERA Oldenburg

Cheruskerweg 3
Oldenburg 26121


Christian LENZEN

Telefon:

E-mail: clenzen@eraoldenburg.de

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